Cara Menebak Siapa yang Kentut

Di suatu siang yang cerah, Ente baru aja balik makan siang sama temen-temen Ente. Terus Ente sekarang ceritanya lagi naek lift/mobil atau apapun pokoknya yang berupa ruangan sempit dan tertutup. Keadaan saat itu lagi menyenangkan. Ente asik mengobrol dan bersenda gurau dengan teman-teman. Dunia rasanya indah sekali. Namun tiba-tiba….

Muncul bau busuk yang sangat memuakkan dan memualkan. Entah dari mana asalnya, tanpa suara, dan tanpa bentuk. Senyum di muka Ente dan teman-teman langsung terhapus dan tergantikan oleh dahi yang mengerenyit, mata yang memicing, dan napas yang ditahan. Semua diam tak ada yang bersuara, tak ada yang berkomentar, namun kalian semua tahu, bahwa salah satu dari kalian baru saja kentut.

Sebelum kalian saling menuduh, menunjukkan jari dan memaki yang akhirnya akan menghancurkan persahabatan kalian, mendingan baca dulu nih, MBDC bakal ngasi tau gimana caranya mengetahui siapa yang barusan kentut. Enjoy…

1. Analisa Bau

Hirup aroma kentut yang memenuhi udara sekitar Ente dalam-dalam, dan coba cerna, bau apakah itu ? Lalu ingat-ingatlah temen Ente tadi abis makan apa aja. Kentut orang yang abis makan pecel lele tentu beda dengan yang abis makan nasi padang. Apalagi yang abis makan ubi atau pete.

Cara analisa bau ini adalah cara yang paling ampuh, tapi juga paling susah. Ada beberapa orang yang memang terlahir dengan daya penciuman yang tajam, tapi kalo Ente cuma orang biasa jangan putus asa, Ente bisa berlatih dengan menganalisa kentut Ente sendiri, setelah makan makanan yang berbeda.

2. Puji Kentutnya

Siapa sih yang nggak seneng dipuji. Orang yang kalo dipuji trus malah marah juga sebenernya dalem hati seneng. Nah, pujian juga bisa jadi cara yang ampuh untuk mengetahui siapa yang kentut. Pujian buat kentut seseorang juga bermacam ragam, misalnya ada bau-bau comberan campur kecoa mati, trus Ente komentar aja:

"Eh siapa yang barusan nyemprot pewangi ruangan? Kok tau-tau bau mahogany lavender gini?"

atau..

"Ini parfum siapa nih tau-tau kecium? Baunya ngingetin gue ama kebun bunga pas gue liburan kemaren"

Dengan memuji kentut seseorang, dia pasti bakal merasa senang, dan mungkin bakal ngaku. Kalo nggak ngaku sekalipun, pasti dia bakal senyum-senyum sendiri, sumringah gitu gara-gara kentutnya dipuji. Terus Ente bisa tau sendiri siapa yang kentut.

Cara ini sebaiknya jangan sering-sering dilakuin, karena bisa jadi yang kentut malah kegeeran, terus dia malah kentut terus-terusan.

3. Interogasi

Pasti diantara temen-temen Ente, ada yang terkenal jorok dan yang udah-udah sih kalo ada kasus kentut-lari (kentut terus kabur nggak ngaku -red) biasanya dia tersangka utama atau terdakwanya. Ente coba aja interogasi temen-temen Ente, sok-sok detektif gitu. Tanyain apakah mereka abis makan sesuatu yang bikin lambung penuh gas, atau ada yang emang lagi masuk angin. Coba inget-inget kejadian yang terjadi sampai keluarnya kentut tersebut, ada yang tiba-tiba diam dan merubah posisi pantat atau enggak. Apakah temen-temen Ente punya alibi yang bisa dipertanggung jawabkan. Apakah temen Ente punya motif untuk kentut, dan sebagainya.

Banyak variasi dari cara interogasi ini. Ente bisa coba cara good cop bad cop dengan temen Ente yang Ente percaya banget bukanlah oknum yang kentut. Ato Ente juga bisa fokusin interogasi sama satu orang, dan Ente galakin dia sampe nangis-nangis gitu, nanti yang kentut akhirnya merasa iba dan ngaku karena nggak tega. Gitu deh.

4. Pura-Pura Pingsan

Jelas lah ya. Ente pura-pura pingsan aja gitu gara-gara saking baunya itu kentut. Terus nanti yang kentut bakal ngerasa bersalah dan ngaku. Lebih seru lagi kalo kejadian kentutnya di mobil, dan Ente yang nyetir. Nanti Ente pura-purang pingsan dan akhirnya kecelakaan. Terus nanti bisa adegan dramatis a la sinetron gitu "GARA-GARA KENTUT LO, KITA SEMUA KECELAKAAN !" Wuih. Seru kan.

Nah, sekarang udah tau kan cara nebak siapa yang kentut. Sekarang terserah Ente, mau diapain tuh yang kentut sembarangan. Dan kalo ada cara-cara ampuh juga, dishare juga ya..

• Cara Ngasih Tau Temen Ente Kalo Dia Bau Badan
• Cara Kabur dari Kencan Pertama
• Cara Delivery Order Makanan Rame-rame
• Cara Berburu Cicak
• Cara Menghindari Orang yang Ketemu Tiba-tiba

---

Orignal From: Cara Menebak Siapa yang Kentut

Read More

CARA CERDAS DAN CEPAT PENSIUN DINI

Resume TDA Ym Biz Conference Edisi Maret 2009: Cara Cerdas dan Cepat Pensiun Dini!

Moderator: Dengan ini diinformasikan acar TDA YM Biz Conference akan segera dimulai. Terima kasih atas kesediaan rekan semua, meluangkan waktu untuk acara ini.

Memperkenalkan host yang akan menginvite anda: mas Fuad Muftie (fuadmuftie) dan Dody Naftaly (dnaftali). Dengan moderator saya sendiri: Lutfiel Hakim (lelhakeem) dan Hilman Dale (hilmandale)

Nara sumber kita kali ini adalah : Bapak Sonny Sofjan yang memiliki alamat blog pribadi http://sonnysofjan.bogspot.com, Blog bisnisnya adalah : www.sonnysofjan.com

Prinsip hidup beliau adalah: menjadi talang rejeki dan kesuksesan orang lain.

Hadiriiiiiiiiiiin.............. Kita sambut Mas Sonny Sofjan.

Kepada beliau kami persilahkan menghantarkan materi dengan tema : CARA CERDAS DAN CEPAT PENSIUN DINI.
Sonny Sofjan: Assalamualaikum wr wb.

Hari ini sya mendapat amanah memberikan materi tentang Cara Cerdas & Cepat Pensiun Dini.

Dalam meberikan materi saya akan menganut prinsip mengalir saja karena ini semua adalah experiential learning saya selama menjalani karir profesional saya di perusahaan mutlinasional sampai akhirnya mengambil keputusan pensiun dini.

Penisun Dini dengan Passive Income yang sering didambakan orang-orang adalah suatu hal yang sebenarnya bisa dicapai oleh siapa saja asal tahu RAHASIANYA.

Semua bisa dilakukan dalam satu kerangka grand strategi yang bisa dimanage, bukan sesuatu yang didasari oleh karena nafsu ingin cepat2 penisun, sebal dengan kantor, atau yang lebih parah ikut2an teman.

Jadi PENSIUN DINI ITU ADALAH AKIBAT BUKAN SEBAB dari suatu proses yang terencana dengan matang. DImulai dari pola mindset, strategi berkarir, strategi resources management, dukungan keluarga, jenis karir yang dikembangkan, jenis bisnis yg dikembangkan, portofolio investasi dll dll.

Kalau ini bisa dijalankan secara konsisten dan terukur oleh teman-teman semua, wacana Cara Cerdas dan Cepat Pensiun Dini dalam waktu singkat bisa menjadi kenyataan.

Saya sendiri sudah mengalaminya, dan alhamdulillah berhasil, paling tidak sampai di tiitk dimana saat ini saya berada. Sudah pensiun, memiliki passive income, bisnis berjalan namun waktu dengan keluarga tetap terjaga dengan baik.

Mindset awal adalah hal yang paling penting... Bahwa Anda bekerja bukan untuk perkembangan karir atau cari uang dari pekerjaan Anda.

Tetapi karir Anda itu dikembangkan dalam kerangka untuk pensiun dini.

Segala effort yang akan anda lakukan dalam karir Anda adalah dalam rangka mencapai kemandirian finansial melalui bisnis yang Anda kemabangkan secara konsisten.

Selain itu supaya bisa cepat pensiun, mengandalkan hanya dari bisnis itu lama dan repot.

Harus anda kombinasikan dengan property sebagai inevstasi dan sumber pendanaan dari bisnis Anda.

Saya rasa pengantar dari saya cukup, saya serahkan ke moderator..silahkan p moderator...

Moderator: Baik, rekan2 bisa mengetik dahulu pertanyaannya, nanti pd saat sesi tanya jawab tinggal ketik diluar YM aja, nati copy paste ke Conference.

Pertanyaan: Dari awal pak sonny, langkah pertama apa yang bpk siapkan ketika keinginan untuk pensiun dini itu menguat pak, silahkan dijelaskan pak.

Sonny Sofjan: yang saya tentukan dulu adalah start form the end of mind.

Saya tentukan kapan saya harus pensiun, kemudian saya tarik kebelakang apa-apa yang harus saya siapkan. Mulai dari jenis bisnis yang harus saya kembangkan selama saya masih berkarir.

Kemudian jenis karir yang harus saya ambil dalam kantor. Jadi bisnisnya disiapkan untuk pensiun saya.

Karirnya juga disiapkan untuk pensiun saya.

Sebagai contoh : saya akan menghindari karir yang menuntut saya untuk stnd by di kantor.

Saya memilih jalur marketing, business development, investor relation dst yang memiliki exposure ke luar lebih besar dan jenis pekerjaan yang tidak deadliners.

Di bisnis sendiri saya fokus betul mencari bisnis yang bisa saya tinggal, bisnisnya tetap jalan.

Kalaupun ada bisnis yang harus saya kembangkan dari nol, maka saya sangat mengandalkan system. Saat mendevelop awal bisnis, saya akan relatif repot untuk beberapa bulan di awal.

Pertanyaan: Mungkin ada target2 jangka pendek yg sdh pak sonny tetapkan sebelum target besarnya, pensiun dari kantor terlaksana?

Sonny Sofjan: Ada sih pak... Saat itu saya dan istri menetapkan target kalau pendapatan dari bisnis sudah bisa melebihi 2x pendapatan gaji (yang passsive income ya).

Maka sdh saatnya saya keluar. Jadi saya lebih banyak konsentrasi pada "show me the money" kalau saya mau resign.

Pertanyaan: Dalam berapa lama pak target itu akhirnya bisa bpk capai?

Sonny Sofjan: Dalam 3 tahun, Karena meleverage property saya.. kalau dengan bisnis saja berat pak.. Lama dan capek..

Pertanyaan: Apa saran bpk agar bisa konsisten mengejar target itu dalam waktu sepanjang itu pak?

Sonny Sofjan: Itu tadi mindset kita harus dibangun untuk menjadi istilah saya EMPLOYPRENEUR.

Karir bagus bisnis bagus.... doube gardan bagus.

Bahwa karir itu adalah solusi jangka pendek kita (hidup dari bulan ke bulan) dan bisnis kita adalah soluis jangka panjang kita..

Jadi setiap kita melakukan sesuatu di karir itu dalam kerangka agar bisnis kita bisa tetap berkembang.

Pertanyaan: Ada pepatah mengatakan, bermimpi itu mudah, namun tetap konsisten mengejar mimpi itu dari hari ke hari itu yang sulit. Ada saran mengenai hal ini pak?

Sonny Sofjan: Sekali lagi pak...mindset bapak harus betul2 untuk tujuan pensiun dini itu, mau hujan lebat, mau petir itu harus dipegang kuat2..

Jangan terlalu larut dalam kerja kantor krn itu hanya menghidupi Anda bulan ke bulan.

Pertanyaan: Apakah keluarga bapak mendukung keputusan bpk?

Sonny Sofjan: awalnya tidak.... tapi prinsip "show me the money" betul sakti.

Pertanyaan: Bagaimana mengubah mindset mereka pak, sehingga mendukung bpk?

Sonny Sofjan: Jalan yg plg mudah adalah show me the money...

Artinya bapak bisa menunujukkan kepada keluara bahwa ada sumber uang lain yang ternyata besarnya melebihi sumber uang dari gaji. Ini yg paling mudah.

Untuk mengubah mindset, gaya komunikasi persuasif perlu dikembangkan. Libatkan istri dalam bisnis

Sekali pasangan kita sudah merasakan nikmatnya berbisnis..

Nah saat itulah kita bisa relatif mudah untuk membelokkan semuanya.

Banyak temen2 yg belum apa2 bisnisnya...sudah ngomong ke pasangannya kalau mau keluar.

Lha tentu saja pasangannya bingung...dari gaji aja gak cukup..sekarang mau gak ngandelin gaji yg kecil itu.

Pertanyaan: Artinya, selama keuangan belum bisa menjamin kita bisa selamat ketika pensiun, atau pendapatan 2x gaji, jangan dulu keluar dari bisnis ya pak?

Sonny Sofjan: Betul pak.. Jangan jadi pahlawan di siang bolong...bahaya...

Pertanyaan: Bisnis spt apa yang harus dimasuki pertama kali ketika teman2 karyawan ingin terjun ke bisnis pak?

Sonny Sofjan: Bisnis yang gak perlu banyak waktu kita terpakai untuk mengurusnya.

Bisnis yang walaupun kita gak ada, dia tetap jalan.

Pertanyaan: Tolong jelaskan kiatnya pak?

Sonny Sofjan: Begini, sebagai karyawan, waktu kita habis di kantor. Saat ini banyak ditawarkan franchise.

Kalau di Indonesia, franchsie itu spectrum nya luas banget. Dari yg BO sampai yg beneran franchise.

Saya biasanya ambil franchise yang semuanya sudah diurusi sendiri oleh franchisor.

Walau saya sendiri punya bisnis yg saya kembangkan dgn skema franchise.

Kalau kita jeli dalam menggali info...banyak koq bisnis yg gak perlu kita urus bisa jalan sendiri dan proven lagi.

Jadi, saya ambil bisnis yg gak perlu saya terjun daily, mutasi kreditnya atas nama saya....aksesibilitas saya ke bank meningkat, dan bisa bikin usaha lagi..

Fisik usaha bisa disurvey sama bank... Exist, Di mata bank saya adalah karyawan yang punya banayk usaha

Dari sini perlahan2 pendapatan dari usaha menggeliat sampai melewati gaji..

Jangan sibuk dengan bisnisnya saja...Ambil propertynya.

Kombinasikan mindset entrepreneur & inevstor sekaligus. Sehingga kecerdasan finansial kita terasah..

Pertanyaan: Keahlian apa yg harus dikembangkan rekan2 kita ini, agar bisa semakin piawai mengurusi bisnisnya pak?

Sonny Sofjan: Poeple management, Finansial management, Marketing & sales, Business development, System development.

Terus terang saya tidak sendirian dalam mengembangkan ini semua. Saya libatkan pasangans saya sebagai partner yg paling bisa saya percaya.

Pertanyaanr: satu2 pak, mana yang paling penting dipelajari terlebih dahulu?

Sonny Sofjan: Pertama : kemampuan untuk melihat dari helicopter view (bisa melihat bisnis kita dari atas) kemudian kemampuan logika system.

Maaf ya kalau kata2nya kurang dipahami,,,saya sendiri sulit cari padanan bahasa indonesianya

Pertanyaan: Tadi dikatakan bahwa bisnis harus dikombine dengan investasi seperti property. Apakah ini harga mati? Maksud saya, jika ingin berhasil property adalah solusinya..?

Sonny Sofjan: Kalau mau cepat pensiun dengan cepat, Property adalah solusinya.

Karena harga property di Indo itu naik terus.. dan itu seperti susu sapi murni yang bisa kita peras tiap tahun. Bisnis dan property tidak bisa dipisahkan kalau di Indonesia.

Dari kenaikan harga property tiap tahun, ibu bisa dapat modal tanpa perlu pusing2 carinya.

Pertanyaan: Tahapannya seperti apa pak? apakah ketika kita punya uang cukup, langsung terjun, atau gabung dulu dengan orang lain?

Sonny Sofjan: mulailah dengan ambil rumah dengan KPR...

Unutk pemula...prperty di harga 500 jtaan sudah bisa kita leverage dalam waktu 1-2 tahun.

Pertanyaan: cara menilai propertinya bagaimana pak..? karena banyak kejadian orang punya properti malah sulit menjualnya...?

Sonny Sofjan: pernah dengar refinance property gak..via bank. Ini adalah produk bank yang paling saya cintai.

Nah KPR yang sudah Anda ambil itu jangan dilunasi..

Setiap 1-2 tahun, pindahkan lah ke bank lain. Biasanya bank yg baru akan menghargai proerty anda dengan harga psar yg baru yg lbh tinggi.

Pasti akan ada lebihan buat Anda dari bank, karena :

1. Harga property naik terus.

2. Bank yg baru terimkasih ke Anda krn dah mindahin pinjaman anda ke bank yg baru..

They are very happy...

Inilah yag saya bilang sumber modal gak ada batasnya buat bisnis Anda. Inilah yang saya lakukan sehingga mendadak saya bisa beli bisnis yang sudah proven dengan harga premium tapi modalnya dengkul..

Pertanyaan: Pak Sonny, terimakasih atas sharingnya, saya membaca di blog bapak, bahwa untuk mempercepat pensiun dini, bapak menggunakan strategi investasi di sektor keuangan (apakah pasar modal?) dan properti.

Dalam situasi ekonomi yang cenderung bergejolak sekali saat ini (pasar keuangan yang bergejolak liar, pasar properti yang tak terduga harga kedepan nya), apakah strategi ini masih dipertahankan?

Dalam langkah konkrit nya investasi seperti apa yang menurut pengalaman bapak baik untuk dilaksanakan saat ini?

Sonny Sofjan: Kalau untuk property...: IT IS TIME TO BUY...

Kalau untuk keuangan : saya termasuk manusia yang gak punya jantung dua..

Jadi saya ambil yang aman yg dijamin negara, Sukuk.

Pertanyaan: Kenapa skrg saat yg tepat ambil property..?

Sonny Sofjan: Karena suku bunga lg tinggi, yg beli sedikit, yg jual frustasi, Harga dibanting deh..

Apalagi mau pemilu, banyak yg butuh dana kampanye..

Pertanyaan: Dari sisi harga memang time to buy, tapi bank nya susah bener kasih kreditnya, trauma dg kredit macet sektor property?

Sonny Sofjan: Tidak, siapa bilang bank trauma..?

Kalau profil kita bagus...bank akan kasih koq.. Bodoh dia kalo gak kasih padahal kita mampun bayar

Yang penting sering2lah bergaul dengan bank..

Ada pepatah : tak kenal maka tak sayang . Jadi sering2lah bergaul ke bank..

Pertanyaan: Semua tentu ingin pensiun dini,apalagi dgn properti investasi.. buat sy tantangannya adalah sy hanya berminat dgn skema syariah. Sedangkan yg saya dengar refinance itu dilarang secara syariah. Jadi bagaimana?

Sonny Sofjan: Saya penggemar berat bank syariah pak.. info darimana ya bank syariah gak bisa refinance.

Pertanyaan: Dari manager bank P syariah. Sudah lama sih mungkin dah berubah?

Sonny Sofjan: Dari pengalaman saya main2 ke bank syraiah...semuanya bisa. Ini masalah jam terbang.. sering2 ke bank, mainkan property anda dengan bisnis..pensiun Anda bisa cepat..

Pertanyaan: Bank apa & cabang mana yg disarankan oleh pak Sonny?

Sonny Sofjan: Semua bank syariah.. kecuali bank P yg sudah bapak datangi, packagenya kurang bagus....Datangi saja semua bank syariah.

Satu bank bapak datangi, lain cabang bisa lain approach nya. Karena bank isinya manusia dengan masing2 interpretasi thd perturan bank.

Pertanyaan: Pak sonny apa yg bpk lakukan, jika melihat sebuah property usang yg memerlukan renovasi ulang, terletak dilokasi yg strategis, tp bpk ga punya uang?

Sonny Sofjan: tawar semuarah2nya..Masukkan ke semua bank syariah dokumen rumah itu..

Nanti tinggal tunggu hasilnya dan banding2kan mana yang paling asik buat kita..

Nanti yang akan terjadi adalah masing2 bank akan memberikan penawaran terbaik buat kita

Kalaui gak punya uang... Kita tinggal effrot buat DP saja koq.. cDP pun bisa negosiasi kalau harga property murah sekali.

Pertanyaan: Pak sonny, yg bapak lakukan: bisnis dulu baru properti atau properti dulu baru bisnis?

trus kriteria properti2 spt apa yg bapak incar?

Sonny Sofjan: Dua2nya barengan pak.. gak berurutan … tapi sama2..

Kalau bapak bisa menemukan jacking bisnis dan property....gak lama pensiun pak… Memang property itu part of strategi sih.

Pertanyaan: Sepertinya dari tadi hanya bahas property, Ada cara lain kang?

Sonny Sofjan: Bisa konsisten di bisnis pak..cuma waktunya relatif lebih lama bila dibanding kita gak "mainkan" jurus property.

Ibarat semut2 sedang lomba lari di lintasan atletik. Semut yang satu hanya dengan bisnis, ibaratnya standard equipment

Nah semut yang satu dibantu dengan property, maka ada tambahan equipment shg larinya lebih kencang..

Pertanyaan: Saya pikir bukan propertinya yang penting. Tapi kuda tunggangannya. Saya bisa pensiun dari 92 buku. Tanpa modal. Intinya, pakai isi kepala.. Saya hanya ingin memberikan perspektif. Tidak harus property. Tidak hatus hutang.

Yang terpenting, manfaatkan potensi. Yang kita punya. Ada banyak cara dan kendaraan. Properti hanya salah satu.

Sonny Sofjan: Begini pak...Saya kebetulan penganut aliran bagaimana menciptakan passive income, artinya kalau income itu datang tanpa saya perlu negapa2in, itu lebih baik.

Saya bisa kerjakan hal lin. Nah kalau dibanding dengan buku, ada hal yang tidak apple to apple.

Buku itu memang bisa menjadi sumber passive income kita, kayak penulis buku harry potter ya..

Tetapi ada effort dari kita untuk menulis, berfikir yang kata bang jay modalnya otak...

Nah kalau lewat property saya tidak ngapa2in saja harga property itu naik sendiri. Sifat property yang seperti ini yang saya manfaatkan.

Contoh di PBB rumah tertera nilai NJOP, misalnya 500jt. Tahun berikutnya kantor pajak menaikkan NJOP 15%.

Itu artinya, tanpa kita apa2kan rumah kita, ada modal fresh sebesar Rp 75 juta yang bisa kita ambil dari property itu via bank… Ini hanya dalam setahun.

Fresh momey inimemang hutang, namun kalau kita belanjakan investasi yg proven tentunya ROI nya bagus

Di saat yang sama property kita naik lagi harganya tahun depan. Kira2 begitu ilustarasi property

Pertanyaan: Pak saya sudah pensiun. Saya udah invest di properti. Tapi kok pertumbuhannya tdk sampai 10% per tahun ya pak. Misal saya beli 10jt, Tahun depan dijual 10,5jt. Lokasi di daerah purwokerto dalam bentuk tanah pekarangan.

Sonny Sofjan: Jelas pak.. Daerah itu property nya gak bergerak..

Pertanyaan: Jadi tolong jelaskan tip dan trik beli properti pak?

Sonny Sofjan: Kalau mau beli property minta ke pemilik PBB 3 tahun terakhir, supaya kelihatan tumbuh atau tidak. Setelahitu decide mau beli atau tidak.

Cukup pak mods..kayaknya koq ketarik ke property semua ya pertanyannya. Ini hanya salah satu startegi lho..

Pertanyaan : Sebenarnya apa arti pensiun buat bapak? apa TDA berarti pensiun? lalu bagaimana menemukan reason yang paling kuat sehingga kita benar-benar "pensiun"?

Sonny Sofjan: Pensiun artinya : saya tidak perlu bekerja dengan orang lain.

Kalau saya mengerjakan sesuatu yg saya sukai, itu artinya saya bukan sedang bekerja tetapi sedang menikmati hobby.

Pertanyaan: Bagaimana menentukan kita siap pensiun (bekerja sendiri)?

Sonny Sofjan: TDA bukan berarti pensiun dari pekerjaan kita, tapi kita bisa sesuka hari mengerjakan yang kita suka.

Kalau saya pribadi reasonnya adalah anak2..

Pertanyaan: Bagaimana dengan income? misal jika bisnis sudah bisa 3 jt per bulan berarti siap?

Sonny Sofjan: Saya berfikir, saya tidak akan bisa melihat 2x saat anak2 saya tumbuh besar. Saya harus jadi saksi bagaimana mereka tumbuh dan dekat dengan saya.

Ini yg selalu saya rasakan kalau pulang malam dri ktr atau SPJ berhari2/bahkan berminggu ke luar kota.

Ini driven saya..

Pertanyaan: Pak, sekarang ini status masih PNS. Udah ada bisnis yangsaya jalankan. Tapi belum bisa terlalu besar, sehingga untuk resign saya belum berani. Nah, dalam rangka mau resign atau pensiun dini, saya coba untuk berbisnis dengan membeli franchise yang di awal dikelola oleh adik saya. kebetulan yang saya ambil belum ada di kota saya ( sepengetahuan saya ). dari bisnis ini akan saya jadikan pijakan untuk pensiun dini. bagaimana menurut pendapat pak sonny tentang langkah saya ini????

Sonny Sofjan: Bagaimana pendapatan dari usaha ini..?? Apakah sudah bisa melebih gaji bapak..? bisnisnya belum jalan toh..

Pertanyaan: itu yang pertama pak, kalo gaji belum pak, baru mau buka. Yang saya tanyakan, apakah langkah saya ini bisa diterima atau ada koreksi? Prediksi, dalam 1 tahun ke depan udah bisa pensiun dini pak.

Sonny Sofjan: justru itu sudah benar pak..cuma hati2 lihat bisnisnya. Apakah bisnis ini bapak yg hrs terjun sendiri atau tidak..?

Pertanyaan: Tidak pak, yang pegang selama 6 bulan ini adik saya yang kuliah. Dia cuti selama 1 semester. Nanti saya mau cuti 3 bulan untuk pegang sendiri.

Sonny Sofjan: lihat dulu performance nya pak.. Jangan gegabah. Lihat kinerja bisninsya dulu.. Apakah dengan berbagi dengan adik bapak sudah bisa melebih gaji bapak .

Lihat brp yag bapk dapat, nanti setelah setahun.. Biarkan bisnis berjalan satu putaran lengkap dlm setahun. Cuma hati2 lihat bisnisnya.

Sonny Sofjan: p mods boleh saya kasih penutup..?

Jadi kalau mau pensiun dini secara cepat dan cerdas : ada 4 hal yang harus dilakukan :

1. Kembangkan bisnis 2. Invest di property 3. Invest di logam mulia dan 4. Invest di instrumen keuangan yg aman

Ohya internet marketing juga perlu digaraop..

Nah kalau ke empatnya bisa jalan sama2 insya allah ada hasilnya untuk bisa pensiun dini dengan cepat dan cerdas.. begitu p mods..

Moderator: Baik terima kasih banyak pak Sonny. karena waktu yang terbatas, biz conf hari ini kita cukupkan sampai disini

Sonny Sofjan: mudah2an apa yg saya berikan ada manfaatnya. kalau ada yg salah mhn maaf sebesar2nya..

Moderator: Kami dari tim Moderator Biz Conf mengucapkan terima kasih yg sebanyak2nya atas kesediaan pak Sonny menjadi nara sumber dalam acara ini. Dan mohon maaf atas kekurangan dan semoga bermanfaat.


Salam sukses,


Junaedi
http://www.maximart.co.cc

Search:

peluang usaha

usaha yang menguntungkan

usaha dengan modal kecil

peluang usaha modal kecilk

usaha modal kecil

peluang usaha peluang bisnis

bisnis usaha sampingan

usaha usaha sampingan

usaha rumahan modal kecil

usaha bisnis rumahan

usaha sampingan karyawan

Cara Termudah Memulai Bisnis Sampingan

Apakah anda yakin bekerja sebagai karyawan seumur hidup anda? anda bukan seorang PNS? Bersiap-siaplah kawan. Akan lebih baik mulai dari sekarang sudah mulai merintis bisnis sampingan. Siapa tau di kemudian hari bisnis sampingan  ini bisa menjadi sandaran penghasilan anda. Bingung? Cara termudah memulai bisnis sampingan adalah dengan menilai apa kemampuan anda, hobi atau keahlian yang anda miliki. Hanya itu saja sebenarnya. Sisanya? Sudahkan anda memiliki mental wirausaha? Apakah anda gengsi berbisnis? Yach Cuma itu saja sebenarnya tantangan mental bagi anda. Ingat anda tidak perlu kuatir, anda tidak perlu menjadi full entrepreneur cukup memiliki bisnis sampingan sebagai tambahan penghasilan dari pekerjaan anda yang kini anda jalani.

Read more »

Read More

Cara Menghilangkan Menghapus tulisan Subscribe to Langganan Posting Atom

Anda bingung ketika ingin menghapus tulisan Subscribe to / Langganan Posting Atom,pada halaman blog anda?

Coba dech! yuk !

Pergi ke Dashboard--->Tata Letak--->Edit Html--->centang Expand Widget Template

Sekarang cari kode berikut :

---

<div class=feed-links>
<data:feedLinksMsg/>
<b:loop values=data:links var=f>
<a class=feed-link expr:href=data:f.url expr:type=data:f.mimeType target=_blank><data:f.name/> (<data:f.feedType/>)</a>
</b:loop>
</div>

---

Jika sudah ketemu,Hapus kode tadi lalu Simpan Template.
Selesai !

Read More

Cara Membuat Puding Adas Merah Istimewa Kenyal Menggoyang Lidah

Puding adalah makanan yang identik dengan makanan penutup atau dessert yang pada umum nya di buat dengan cara direbus, kukus maupun dipanggang. Istilah ini juga biasa dipakai untuk istilah pai yang diisi dengan buah-buahan, lemak hewani maupun daging yang dipanggang.

Ada berbagai macam cara penyajian untuk puding, yaitu disajikan setelah didinginkan, penyajian ini digunakan untuk puding jenis tertentu yang dibuat dengan bahan dasar susu atau yogurt, tapioka, maizena atau telur yang biasanya rasa dari puding ini manis dengan paduan perisa vanilla, karamel, coklat atau perisa buah-buahan. Sedangkan jenis puding agar-agar biasanya di buat dengan mencampurkan bahan agar-agar dengan susu serta telur dan tepung maizena. Puding jenis agar-agar ini biasanya disajikan dengan tambahan saus atau biasa disebut vla. Saat ini membuat puding menjadi sangat mudah dengan adanya bubuk puding yang siap dibuat hanya dengan mencampurkan air dan susu.

Nah dalam kesempatan yang baik ini untuk anda yang ingin membuat puding sebagai makanan penutup atau hanya ingin menu yang segar untuk menetralisir panasnya cuaca, akan dibagikan resep puding yang pastinya menghasilkan puding yang special. Berbeda dari resep terdahulu yaitu Puding bolu karamel atau puding lapis tiga warna, kali ini akan dibagikan resep yang tak kalah specialnya yaitu Cara Membuat Puding Adas Merah Istimewa Kenyal Menggoyang Lidah. simak saja yuk resepnya yang berikut ini.

Bahan-bahan :

• 50 gram adas manis
• 3 cm kayu manis
• 250 ml air
• 2 bungkus bahan bubuk agar-agar
• 1 1/4 liter santan kental
• 100 gram gula pasir
• 1 sendok makan moka pasta
• 2 sendok makan bubuk cokelat
• 50 gram gula merah
• 2 butir telur ayam, dikocok lepas
• 1/4 sendok teh rhum, jika disukai (optional)

Cara Membuat Puding Adas Merah Istimewa Kenyal Menggoyang Lidah :

1. Hancurkanlah adas manis serta kayu manis, lalu tambahkan air dan saring selanjutnya sisihkan airnya. Campurkan bubuk agar-agar, santan serta campuran adas manis dan kayu manis yang sebelumya diproses, lalu sisihkanlah.
2. Buatlah karamel dengan menggunakan100 gram gula pasir, hingga berwarna kecoklatan lalu angkat. Tambahkanlah moka pasta, bubuk coklat serta gula merah dan saringlah.
3. Campurkan karamel bersama dengan adonan agar-agar, masaklah hingga mendidih lalu masukkan telur serta rhum, aduk-aduk lalu angkat.
4. siapkanlah loyang dan basahi dengan menggunakan air. Tuangkan adonan kedalam cetakan dan diamkan hingga agar-agar membeku.

Nah sudah jadi puding specialnya, jika anda ingin berkreasi dengan rasa lain anda bisa mencoba dan mengkreasikannya sendiri di rumah anda untuk hasil yang anda inginkan. Selamat mencoba dan berkreasi.

Tips : Membuat karamel pada dasarnya sama dengan mencairkan gula, yang perlu diperhatikan adalah aduk terus dalam waktu yang ditentukan hingga warna coklat merata, hindari jangan sampai gosong. Setelah karamel jadi segera gunakan karena gula akan mengeras dalam waktu cepat.

Read More

Cara Install Aplikasi Android di Handphone Melalui Komputer

Saat ini kemajuan dan perkembangan teknologi berkembang dengan sangat pesat. Apalagi perkembangan pada bidang handphone. Hal ini terlihat jelas pada bagian lahirnya berbagai macam produk smartphone yang kita lihat sekarang ini. Ada banyak sekali model dan aneka jenis smartphone. Seperti halnya blackberry, android, Iphone, dan lain sebagainya. Kemajuan ini pastinya akan terus berkemnbang untuk ke depannya. Karena setiap developer dari masing-masing vendor pastinya terus berusaha untuk memajukan produk terbaru yang akan terus dikeluarkannya. Sehinnga nantinya akan membut para pengguna terus memburu produk ciptaan nya. Dan akan membuat setiap vendor semakin kaya jika memang produk terbaru yang mereka keluarkan benar-benar laris manis di pasar penjualan mobile smartphone.

Namun, kali ini congkel tidak akan membahas mengenai seluruh produk dari smartphone tersebut. Kali ini hanya akan membahas mengenai salah satu operating sistem smartphone yaitu android. Jika anda merupakan seorang yang sudah sangat familiar dengan seluk beluk smartphone android ini, pastinya anda sudah tau jikalau kita ingin menginstall aplikasi android biasanya akan dilakukan install langsung di dalam handphone tersebut. Namun apakah anda tau jikalau aplikasi andorid ini juga dapat di install melalui sebuah komputer. Tentunya sebuah komputer yang terkoneksi dengan internet. Aplikasi tersebut anda install di komputer dan kemudian anda sinkronisasikan dengan mobile android anda. Sehingga nantinya aplikasi tersebut akan ada dengan sendirinya di dalam handphone smartphone anda.

Berikut langkah-langkahnya.

• Pertama-tama, anda harus login ke akun Gmail yang sudah disinkronisasi dengan handphone android anda pada saat anda pertama sekali melakukan aktivasi android.
• Kemudian, anda bisa langsung menuju ke pusat download aplikasi android nya pada link berikut ini http://play.google.com .
• Selanjutnya, Anda bisa langsung memilih aplikasi atau game atau apapun yang ada di Google Play yang anda ingin install di mobile anda.
• Dan terakhir, pada saat anda menekan tombol download, maka secara otomatis aplikasi tersebut juga akan terunduh atau terdownload di handphone android anda. Kemudian, anda tinggal melakukan instalasi terhadap aplikasi tersebut.

Read More

Cara Mengobati Flu dengan Makanan

Ilustrasi Influenza

Cuaca penghujan seperti ini, biasanya kita banyak yang terserang oleh penyakit batuk, dan fluan. Penyakit ini sepertinya tidak terlalu berbahaya namun dapat menggrogoti daya tahan tubuh kita masing-masing, dan dapat mengganggu aktivitas sehari-hari secara keseluruhan.

Flu Atau pilek terjadi ketika kekebalan tubuh seorang manusia menurun sehingga rentan tertular oleh berbagai firus, seperti halnya Flu dan dan batuk, dan penyakit-penyakit lainnya yang gampang tertular.

Nah disini saya akan mencoba mengungkap rahasia terbebas dari penyakit flu dan batuk dimusim penghujan saat ini. Adapun hal-hal yang dapat kita gunakan untuk mencegah penyakit flu dan batuk diantaranya adalah mengkonsumsi buah-buahan yang mengandung banyak vitamin C, dan mengkonsumsi makan-makanan yang mempunyai fungsi sama hebatnya dengan vitamin C sehingga kekebalan tubuh kita dapat terjaga.

Adapun beberapa makanan yang bisa membantu anda terhindar dari flu dan batuk, dan berguna untuk meningkan imun tubuh diantaranya sebagai berikut:

• Buah kiwi, karena didalam buah kiwi terdapat kandungan sekitar 90-110 mg vitamin C sehingga baik untuk dikonsumsi sebagai penambah imun tumbuh
• Buah Bit, Didalam buah ini terdapat kandungan anti-oksida serta magnesium beserta mineral, yang berfungsi sebagai pembantu fungsi otot dan sryaraf manusia, selain itu buah ini terkenal sebagai buah yang membantu kita menghindari cacat lahir karna mengandung Asam Folat yang tinggi, serta mempunyai peranan penting bagi kesehatan jantung bagi wanita yang akan melahirkan
• Buah-buahan Biji labu kuning, karna didalam buah ini terdapat banyak sekali vitamin, asam amino, Zinc serta mineral, dan salah satu fungsi dari Zinc adalah meminimalisir kerusakan membrane sel karna adanya radikal bebas
• Buah Lemon, seperti yang kita tahu bahwa buah Lemon terkenal dengan kandungan vitamin C yang sangat tinggi sehingga dapat mendorong terjadinya pertumbuhan bakteri baika yang tinggi dan mendorong pertumbuhan bakteri baik bagi tubuh.
• Makanan Tahu, mungkin banyak orang yang bertanya-tanya kenapa tahu masuk kedalam makanan yang dapat mencegah FLU karna di dalam tahu terdapat Proteinyang bisa membantu kita meningkatkan kadar gula darah dalam tubuh, selain itu kandungan vitamin di Tahu dapat meningkatkan kkebalan tubuh kita sehingga, tubuh kebal terhapap virus Flu.
• Buah Blueberry,

Cara tepat mencegah penyakit flu atau pilek pada musim penghujan adalah mengkonsumsi bahan makanan yang terdapat kandungan vitamin C yang sangat tinggi. Dan buah-buahan diatas tadi juga mempunyai Vitamin C yang tinggi sehingga cocok untuk dikonsumsi, namun masih banyak juga buah buahan yang mengandung Vitamin C tinggi lainnya

Read More

Cara cepat terindeks di search engine

Saya rasa ini merupakan impian semua blogger.. ketika blog yang belum lama kita buat langsung terindeks di search engine. Saat awal - awal saya ngeblog, saya kira blog saya akan terindeks dengan sendirinya ( otomatis) eh.. ternyata ada beberapa prosedur yang harus di lakukan termasuk yang akan kita bahas saat ini.

Agar blog kita terindeks d search engine baik itu google, yahoo, bing dan lain - lain, kita terlebih dahulu harus mendaftarkan blog kita ke search engine tersebut. Banyak jasa yang tersedia secara online dan gratis khusus untuk men submit atau mendaftarkan blog kita ke search engine.

Bagi yang berminat, silahkan di coba..









ATAU INI






DAFTARKAN BLOG KE 20 SEARCH ENGINE

Title URL email

Semoga Membantu

Read More

Cara mempercepat koneksi hp java dengan UC Browser

Cara mempercepat koneksi internet pada hp java dengan UC Browser. Kali ini saya akan membagikan browser keren kepada anda. tapi jangan lupa mampir dulu ke artikel saya sebelumnya tentang Cara Mengembalikan data di android yang telah di hapus. Pernah mendengar aplikasi browser ini ? yap , aplikasi browser ini memang sudah mendunia , bahkan sudah menjadi browser favorit pecinta java (saya juga menggunakan browser ini). Browser ini pun mampu mempercepat koneksi internet di hp java anda. Temanya pun mampu di ubah sesuka hati anda. Jika anda yang suka mendownload file file besar , janganlah ragu untuk menggunakan browser ini , karena kecepatan download kita akan bertambah. untuk download klik gambar download now>>>

Read More

Cara Membuat Masakan Sayur Tempe Spesial

Cara Membuat Masakan Sayur Tempe Spesial - Kembali kami akan menghadirkan kepada anda sebuah resep masakan, dan resep masakan yang akan kami bahas kali ini adalah resep masakan dengan bahan dasar tempe. Mungkin ada diantara kalian ada yang ingin belajar memasak, maka anda bisa melihat resep masakan ini sebagai bantuan anda dalam belajar memasak.

Langsung saja kalau begitu anda simak Cara Membuat Masakan Sayur Tempe berikut ini.

Cara Membuat Masakan Sayur Tempe 

Bahan/Bumbu Untuk Membuat Sayur Tempe

• 250 gram tempe, dipotong 11/2×11/2 cm
• 1 buah tomat, dipotong-potong
• 1 lembar daun salam
• 1 cm lengkuas, dimemarkan
• 100 ml air
• 1 3/4 sendok teh garam
• 1 1/2 sendok teh gula pasir
• 600 ml santan dari 1/2 butir kelapa
• 2 sendok makan minyak untuk menumis

Bumbu Iris

• 5 butir bawang merah
• 3 siung bawang putih
• 3 buah cabai merah
• 2 buah cabai hijau

Cara Membuat Sayur Tempe

• Pertama anda siapkan penggorengan lalu anda tuang minyak dan tunggu hingga minyak tersebut memanas. Setelah minyak panas anda tumis semua bumbu iris berserta dengan tomat, daun salam, dan juga lengkuas hingga terasa harum.
• Lalu anda masukan tempe, dan anda aduk hingga rata. Kemudian anda tambahkan sedikit garam dan gula, aduk kembali.
• Setelah semua bumbu tercampur dengan rata, anda tuangkan air dan anda masak hingga air tersebut meresap. Dan setelah airnya meresap lalu anda tambahkan air santan, dan anda masak lagi sampai mendidih.
• Setelah mendidih angkat sayur tempe dan hidangkan selagi masih hangat.

Dan itu dia Cara Membuat Masakan Sayur Tempe yang dapat kami berikan kepada anda, dan utnuk yang ingin mencoba resep lainnya, anda bisa mencoba melihatnya di Bahan Bahan Masakan. Yang menyediakan aneka resep masakan sederhana, atau bisa juga anda melihat Resep Membuat Ayam Bakar Rica Rica

Read More

Resep Cara Membuat Semur Daging Sapi Pedas

Resep Masakan - Daging Sapi merupakan suatu bahan makanan yang sangat enak sekali bila dimasak semur, tentu anda sering kali menyantap hidangan Semur Daging Sapi bukan? selain rasanya yang pedas dan enak. kandungan lemak di dalam daging sapi juga cukup tinggi, nah buat anda semua yang mempunyai penyakit darah tinggi harus hati-hati ini agar tidak mengonsumsi terlalu banyak.

Nah, buat anda sekalian yang ingin memasak daging sapi, berikut akan admin berikan resepnya :

Resep Cara Membuat Semur Daging Sapi Pedas

Bahan:

• 500 gram daging sapi has dalam
• potong dadu 2 batang serai yang sudah dimemarkan
• 5 butir cengkeh
• 1/2 sdt pala bubuk
• 1/2 sdt merica bubuk
• 1 sdt garam
• 1 liter kaldu sapi
• 100 ml kecap manis
• Minyak goreng secukupnya

Bumbu Halus:

• 8 siung bawang merah
• 4 siung bawang putih
• 1 buah tomat ukuran sedang
• 5 butir cabai merah besar
• 3 butir kemiri
• 2 ruas jari jahe

Cara Membuat:

1. Panaskan minyak goreng, lalu masukkan bumbu halus dan tumis hingga harum.
2. Masukkan daging sapi, tambahkan serai, cengkeh, pala bubuk, merica bubuk, garam dan kecap manis. Aduk hingga rata dan daging sapi berubah warna.
3. Tambahkan kaldu. Tunggu hingga air menyusut dan daging sapi empuk.
4. Angkat semur yang telah matang.

Demikian informasi terbaru seputar  Resep Cara Membuat Semur Daging Sapi Pedas, semoga artikel diatas dapat bermanfaat buat anda sekalian, jadikan ini sebagai inspirasi untuk memasak dan jangan lewatkan juga resep menarik lainnya mengenai :
> Resep Membuat Coto Makassar
> Resep Membuat Kering Tempe
> Resep Membuat Lumpia Udang

Read More

Cara Membuat Kue Bolu Sakura Kismis Karamel Enak dan Lembut

Bolu Sakura dilihat dari tampilan nya memang cukup sederhana dan juga sesuai dengan cara membuatnya yang juga tidak terlalu sulit. Jajanan sederhana yang dibuat dengan campuran bahan-bahan seperti Kue Bolu pada umumnya ini dari rasa tidak sesederhana tampilan maupun cara membuatnya. Tekstur yang lembut juga rasa manis dengan cita rasa karamel membuat kue bolu ini cukup unik dan banyak sekali penggemarnya.

Bahan-bahan pembuatnya seperti santan, telur ayam, tepung terigu dan bahan-bahan yang lain cukup mudah diperoleh dan banyak dijual di sekitar rumah anda tinggal. Selain untuk dikonsumsi sendiri kue ini jika dijual juga pasti banyak sekali penggemarnya, sehingga juga dapat menghasilkan uang selain dari memuaskan hobby memasak anda. Siapa sih yang ga mau mengembangkan hobby yang juga menghasilkan rupiah untuk menambah modal usaha.

Nah untuk anda yang begitu tertarik atau masih baru belajar dalam dunia memasak untuk sekedar membuat cemilan bagi anak-anak tercinta maupun anggota keluarga anda akan di bagikan resep specialnya. Resep ini akan dibuat dengan bahan-bahan yang menghasilkan 18 buah kue Nikmat untuk anda. Sudah tidak sabar segera saja yuk simak resep bolu specialnya di Cara Membuat Kue Bolu Sakura Kismis Karamel Enak dan Lembut yang berikut ini.

Bahan-bahan :

• 500 ml santan, hasil dari parutan 1 butir kelapa
• 4 butir telur ayam
• 250 gram gula pasir
• 500 gram tepung terigu
• 2 sendok teh baking powder
• Vanili bubuk secukupnya
• Garam halus secukupnya
• 100 gram kismis

Bahan Karamel :

• 250 gram gula pasir
• 300 ml air
• 4 sendok makan margarine

Cara Membuat Kue Bolu Sakura Kismis Karamel Enak dan Lembut :

1. Membuat karamel : panaskan gula pasir hingga meleleh, lalu tambahkan sedikit demi sedikit air hingga gula mencair. Tambahkanlah margarin lalu aduk-aduk hingga rata.Jika dirasa cukup angkatlah karamel lalu dinginkan. Selanjutnya campurkanlah karamel dengan santan, diaduk-aduk hingga rata lalu sisihkan terlebih dahulu.
2. Kocoklah telur serta gula pasir hingga mengembang, lalu tambahkan tepung terigu yang sebelumnya sudah diayak bersama dengan baking powder sedikit demi sedikit. Tuagkan campuran karamel sambil diaduk-aduk. lanjutkan pengadukan hingga adonan menjadi licin dan rata.
3. Selanjutnya masukkanlah adonan yang sudah =jadi kedalam cetakan yang sudah diolesi dengan margarine. Taburi permukaannya dengan menggunakan kismis. Lalu kukuslah hingga kue matang lalu angkat. Setelah itu lepaskan kue dari cetakan dan sajikan jika sudah agak dingin.

Nah itulah cara memmbuat kue bolu sakura yang mudah dengan hasil yang pastinya menggiurkan. Bagi anda yang ingin mencobanya selamat mencoba dan berkreasi.